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地产股再融资可能有限松动停牌地产股增加

发布时间:2019-06-08 05:13:40
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7月初,A股上市公司金丰投资突然宣布停牌,并称控股股东上海地产集团将研究涉及公司的重大事项。随后,上海证券报爆料称,金丰投资所指的重大事项其实就是绿地集团“借壳”。相关报道见报后,市场中并未出现明确否认的声音。

紧随金丰投资,包括宋都股份、新湖中宝、迪马股份、中弘股份、荣丰控股等上市房企均宣布策划重大事项而相继停牌。重庆晨报从相关渠道了解到,在上述停牌的上市房企中,确有几家正在筹划定向融资事宜。

一家停牌房企的相关负责人向透露称:“公司在提交停牌申请时,也只是听说政策可能松动。”该负责人坦言,重大事项最终能否成行还是未知数。

昨日晚间金丰投资的公告显示,公司股票将继续停牌。

预计政策将有限度放开

中国房地产研究会、中国房地产业协会今年5月在京发布的《2013中国房地产上市公司测评研究报告》指出,整个地产行业负债水平在历史高位徘徊,房地产上市公司资产负债率均值和净负债率均值分别达到64.72%和64.36%%,其中,资产负债率均值与上年基本持平,净负债率均值较上年有所上升,这意味着资金链风险仍在累积。

广发证券投资顾问钱霞分析认为,长达3年的地产调控使得一部分风险承受能力弱的房企退出了这个行业,但房企融资需求依然是客观存在的,近年来,房企的“借道融资”和“变相融资”也是客观存在的。管理层适时对这一政策作出微调,有利于整个国民经济的健康运行。

华龙证券投资顾问牛阳认为,上市房企融资政策放松的可能性确实存在,但可能会向负债率相对较低、财务风险处于合理水平、周转率较高的房企倾斜,“对股市中的房地产板块而言,这个可能还算不上重大利好,只是近期可能会出现一些短炒机会。”

(房产责编:张超)

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