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南京元旦楼市江北江宁板块冰火两重天

发布时间:2019-08-17 21:41:51

  在刚刚过去的元旦小长假中,仅有旭日爱上城、天润城、金陵天成和21世纪国际公寓4家楼盘开盘,均位于江北、江宁板块,总房源量不过500余套。从开发商给出的来看,此次推盘的4家楼盘销售状况冷热不均:江北低价房源遭抢,江宁的“高价房”则销售得不温不火。另据上房地产统计,截至昨天下午5时 0分,元旦假期 天全市认购541套,成交95套。

  1月1日,旭日爱上城、天润城、金陵天成和21世纪国际公寓4家楼盘不约而同地选在新年第一天推盘。旭日爱上城推出了4区第20、2 两栋高层,共计196套房源,均价8000元/平方米。由于主力户型为78—84平方米的经典两房,单价、总价均较为适中,因此受到了刚需的追捧。 日下午,从开发商处了解到,不仅新推的196套房源基本售罄,且前期剩余房源也消化了不少, 天的销售量达到了240余套。天润城于同日推出了12街区第20栋66套房源,销售人员表示,截止到 日下午,这批房源已全部被认购。

  相比之下,江宁两楼盘的销售情况则逊色不少。21世纪国际公寓1月1日加推了1 9套优惠房源,每平方米优惠2000元,折后均价12900元/平方米,一次性付款优惠150元/平方米。虽看似优惠不小,但买房人却是看多买少。金陵天成推出了240套精装小户型房源,面积从52—87平方米不等,均价11800元/平方米,一次性付款优惠1000元/平方米,优惠截止时间为1月1日下午5点。销控表显示,一个上午时间,该楼盘仅售出8 套。据开发商介绍,此次购买的投资客比例较高,不少都是冲着开盘优惠而来。

  业内人士分析,此次元旦期间开盘的4家楼盘表现不一,价格的高低是销售好坏的关键。旭日爱上城、天润城新推房源之所以能够热销,与其8000多元/平方米的较低价格有着密不可分的联系。目前,不少买房人的观望情绪已有所减轻,只要开发商给出较为合理的价格,便能撬动市场。

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