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揽金40亿老城一枝独秀

发布时间:2019-08-15 13:39:34
揽金40亿 老城“一枝独秀” 总价与户型合适就能撬动换房群体需求 老城的繁华增加了硬实力 赏·细节 老东山唯一在售综合体豪宅盘富力东山新天地,以持续热销成为老城区当之无愧的标杆物业,在10月下旬开始,该楼盘再度发动攻势,开售新一期“华府”组团,借助政策利好东风与适销对路的产品,撬动了换房市场需求,在10天内两度加推两度“日光”,成为豪宅年底翘尾回暖行情中的代表作。据悉,该楼盘今年销售额达到40亿元,堪称楼市“小年”中的“大丰收”。 10天内两创日光 10月25日,该楼盘推出的“华府”组团F2栋平方米的户型,相比于年初销售的300多平方米的大户型,面积偏小,总价适中,性价比较高,撬动了大批观望已久的换房买家的需求,公开发售当天即热卖,短短两小时主推房源基本售罄,成交突破10亿元。11月6日,VIP专场启动,加推“华府”组团F3栋部分新货,再次被抢空,10天之内两创“日光”。发展商提供数据,截至12月22日今年累计成交已达40亿元。 改善换房族热捧 “华府”组团为三梯四户设计,主力户型为平方米三房和平方米四房,板式设计全朝南,配备了全屋的国际一线品牌装修标准及全屋智能家居系统。从180平方米的四房样板间可见,南北对流,三面单边,采光通风佳,北向均望繁华风情商业街及三楼无边际泳池和平台花园,客厅采用平衡横厅设计,达到最佳的采光和通风面,空间方正归一,奢华大气。 在房贷新政的刺激之下,大户型产品尤为受到换房族的青睐,富力东山新天地平方米的四房大户型恰恰满足了该置业群体的需求,而综合性价比较高,让识货买家争先入手。 综合体优势突出 中原地产月评报告显示,10月份越秀区二手住宅成交均价28733元/平方米,阳光家缘中介签成交量环比增长约17.35%。由于贷款新政的出台,客户看楼量增加,虽然议价空间不如之前大,但担心一向价格坚挺的学位房涨价在即,买家出手更加爽快,挑选越秀区优质学位房同时兼顾改善住房需求。富力东山新天地不仅地处老东山优势地段,还坐享老东山优质教育资源,反映了产品为王的市场信条。 据介绍,该项目定位东山人文综合体,占地11.51万平方米,可售面积约27万平方米,如此大体量在老城区很难再现。其中规划1栋233米高总建10万平米的超甲级写字楼,4栋层高总建10万平米高档住宅,1栋38层高总建5万平米的酒店式公寓,2万平米独立商业和裙楼商业形成的商业街区。 原标题:揽金40亿老城“一枝独秀” 稿源:中国青年 作者:灯盏花药业骨干企业
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