您的位置: 旅游网 > 时尚

缺乏足够购买力五一后广州楼价或再次回落

发布时间:2019-08-16 19:48:22

  广州市区成熟地域均价在1.1万元/平方米左右的楼盘依旧受自住买家热捧。分析师指出,五一后,市区不少项目的价格由于缺乏足够购买力支撑,可能再次回落。

  五一在即,在这个五一前的最后周末,广州楼市已经硝烟纷飞:一些已经准备就绪的楼盘趁机开盘,而一些还没准备好的楼盘,即便样板房还没有完全装修好,也已经急着推出“储客”。上周末巡城发现,市区成熟地域均价在1.1万元/平方米左右的楼盘依旧受到自住买家的热捧;而200万元总价以上的楼盘却让自住型买家左右为难。而分析师指出,五一后,要慎防随着购买力较强劲的客户的逐渐消化,市区不少项目的价格由于缺乏足够购买力的支撑,可能再次回落。

  珠江新城楼盘涨得最快

  在上周六难得的雨停间隙,珠江新城某楼盘的看楼者蜂拥而至。这个以两房、小三房为主的楼盘,吸引着不少收入颇丰的年轻白领,售楼 也忙得不亦乐乎。

  “至少200万,比以前贵啊。”碰到的小晴夫妻,小两口早在去年年初的时候就已经盯上了该楼盘,然而,因为当时的房子要么朝南朝马路,要么朝北望花园,颇为挑剔的小晴没有下定,就等着这一期。“刚才销售说了,朝北的两房1.55万元/平方米起;朝南三房的1.75万元/平方米起;不被挡住的1.9万元/平方米起,这些都是二楼的价钱,高层的肯定更贵。”“有没有额外折扣呢?”小晴不死心。“5万订金的话,可以打98折,不过销售也说最后还没定。”

  老城区部分楼盘热卖

  这个五一,市区盘货量足,性价比高的楼盘依旧得到市民的青睐。上周六,海珠区万寿北路的一新盘开售。虽然是阴雨连绵,但是场内却是热火朝天,100套货量很快就售出了七成。107平方米的三房单位颇受大家青睐,均价不到1.1万元/平方米,另有一种90多平方米的小三房,朝南,总价不过100万元,特别受到首次置业者的追捧。

  但为什么一些市民觉得广州市区的楼价根本没降?中原地产分析师表示,当前广州楼市的价格调整呈现明显的结构性差异——外围四区项目价格的调整幅度较大,而中心六区内大部分项目的价位同一年前相比降幅很小,部分项目的均价甚至有所上涨,所以很多购房者感觉房价没怎么降。

  该分析师表示,五一之后,随着购买力较强劲的客户被这一批产品的逐渐消化,大部分项目的价格由于缺乏足够购买力的支撑,将会再次回落。

肠道敏感拉肚子怎么调理
小孩不消化该吃什么药好
薏芽健脾凝胶疗程
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的